77A 3D"Три семерки" - трехэтажный загородный особняк

нам с женой очень понравились проекты 77а 77б,все очень продумано но нам нужен более высокий гараж что бы туда входила более высокая и длинная машина,что лучше сделать,углубить пол под гаражами? воспользоваться комнатой отдыха находящейся за гаражем или перед домом нарастить помещение гаража?

Высота помещения - 2.6, высота проема - 2.100, можно поднять перемычку и сделать проем выше. Что касается глубины, то перегородку, разделяющую гараж и комнату отдыха, можно убрать.

возможно ли сделать верхний этаж из профилированого бруса или это потребует существенной перепланировки всего здания?

Виктор, здравствуйте.
Да, принципиально можно построить дом из комбинированных материалов. Но, как Вы правильно заметили, это потребует во-первых определенной конструктивной корректировки и во-вторых теxнологически усложнить строительство. При этом ни существенной экономии, ни экологичности такой вариант не привнесет.

Здравствуйте. Заинтересовал проект дома 77А и 77В. У меня два вопроса: 1. У вас в характеристиках дома указано: Высота дома от уровня пола первого этажа 10.9 м . В данных проектах пол первого этажа фактически находится на высоте примерно 2,6 м (высота цокольного этажа). В связи с этим хочу уточнить: от земли до верхней точки крыши - 10,9 м или действительно от пола первого этажа - 10,9 м? (тогда высота дома 2,6 м плюс 10,9 м)? Вопрос второй: высота и площадь чердачного помещения? Возможно ли там разместить игровую комнату?

Наталья, здравствуйте.
Высота дома от уровня земли - 12.1 м.Высота чердака в коньке - 2.м. Но стропильная конструкция имеет стойку и подкосы, поэтому использовать чердак под игровую комнату не получится.

Шикарныйный проект! Спасибо автору. Непонятно одно, каким образом в дом заносить мебель? Неужели через гараж?

Анна, здравствуйте. Благодарим Вас за такой хороший отзыв о проекте. Мебель можно занести через террасу  со двора. На террасу ведет большая двустворчатая дверь, ширины которой вполне достаточно.

Очень хороший проект! В цокольном этаже под входной группой ещё бы сделать бассейн, было б идеально.

Олег Иосифович, здравствуйте.
Вы правы, в таком просторном и презентабельном доме бассейн был бы не лишним. Но, в том планировочном и конструктивном решении, которое существует его не разместить, потребуется очень существенная переработка всей цокольной части дома.

Добрый день, очень заинтересовал этот проект! Хотела бы узнать на какой уровенб сейсмичности он расчитан и есть ли возможность перепланировать для постройки дома на склоне?

Анжела, здравствуйте.
Это изменит и облик дома и частично конструкцию. Сейчас в проекте все гармонично и взаимосвязано, трудно сказать, будет-ли таким же удачным вариант с дополнительным угловым остеклением.

Здравствуйте! подскажите какая толщина монолитный плиты в данном проекте?

Возможно ли объединить в одну общую шахту дымоходы, вентиляцию и грузовой лифт

Валентина, здравствуйте.
Сложно представить, как можно объединить вытяжку из сауны и гаража, расположенные в разных концах дома, придется тянуть короба, т.к. лифта в проекте нет, сложно сказать что-то конкретное ( к каким дымохам, в каком месте плана, какой лифт ????)

Здравствуйте! Можно ли расположить дом на участке 25м*18м ?

Аскар, здравствуйте.
Габаритная ширина дома 15.6 м
До границ с соседними участками должно быть не менее 4м с каждой стороны, до границы с проездом не менее 3 м.

Здравствуйте. Проект очень интересный. Но содержит ли рабочий проект систему водостока или ее необходимо дорабатывать? Не будет ли скопления осадков на большой террасе мансардного этажа и на козырьке крыши над зимним садом. Насколько я понимаю, то она плоская, не будет ли скапливаться снег зимой? И еще один маленький вопросик - возможно ли вместо спальни на втором этаже - 16,06м сделать большую ванную и необходимо ли будет вносить изменения в проект? Спасибо за ответ.

Юлия, здравствуйте.
Вы можете на месте спальни разместить ванную комнату, соответственно выполнив необходимые разводки и стояки с учетом новой планировки. Водостоки выполняются в обязательном порядке, в проекте есть типовые узлы по водостокам. Если Вас смущает возможность скопления снега, может быть имеет смысл рассмотреть другие проекты без балконов и террас. Снег действительно будет лежать и его нужно будет убирать.

Очень понравился этот проект. Можно ли его строить и газобетонных блоков вместо кирпича (внутренние стены)

Александр, здравствуйте.
Да, такая возможность есть. Газобетонные блоки толщиной 375/400 мм, объемным весом 500 кг/ м3. марка на прочность В3.5.

Существует ли проект дома без половинных уровней?? Где при таком проекте расположена лестница

Захида, здравствуйте.
В случае, когда часть дома отведена под встроенный гараж неизбежно появляется смещение отметок этажей. Т.к пол гаража находится на уровне земли, а вход в дом всегда приподнят. Если Вам не нравится разноуровневая планировка, посмотрите, пожалуйста, проекты без встроенных гаражей.
--

Великолепный проект!!! Скажите, можно ли в него внести такие изменения: не делать цокольный этаж, а на первом этаже вместо гардеробной разместить постирочную и тех помещение? и на втором этаже вместо маленькой спальни (той которая площадью 15 кв.м) сделать большую ванную?

Вадим, здравствуйте.

Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте. Вам имеет смысл посмотреть  готовые варианты домов с похожей планировкой без цокольного этажа, например проект 98А. Выполнить внутреннюю перепланировку можно по месту без корректировки проекта.